Nordheim:
Architekten Villa in Nordheim mit Geothermie

Objekt-Nr.: OM-199622

Preis:
1.430.000 €

Wohnfläche ca.:
402 m²

Grundstück ca.:
1.606 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Bei dieser Architekten Villa handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus das im Jahre 2009 erbaut wurde.
Das Haus ist ausgestattet mit vier Badezimmern, einem Gäste-WC sowie sechs weiteren geräumigen Zimmern, in denen jeder seinen Platz für Entspannung findet.

Eine 147 qm große Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos, Fahrräder oder Motorräder. Auch ein eingerichteter Homegym hat dort seinen Platz.

Das absolute Highlight des Hauses ist die hochmoderne Geothermie- Heizung.
Diese sorgt für ein besonderes energieeffiziente Wohnklima und trägt zur Energieklasse A+ bei.

Ebenfalls zukunftsorientiert und umweltfreundlich ist die Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 8000 Litern.
Diese bietet eine zusätzliche Wasserversorgung und spart durch die Regenwasserverwendung teure Trinkwasserkosten. Die Waschmaschine, alle Toilettenspülungen, Wasserhähne im Garten und Gartenbewässerung sind an die Zisterne angeschlossen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit seinem Technikraum und einem weitern 25qm Raum.

Die einzelnen Stockwerke sind bereits barrierefrei gebaut und durch den vorhandenen Aufzugschacht kann die Villa durch Nachrüsten eines Aufzugs komplett barrierefrei gestaltet werden. Somit kann die Villa auch für Senioren oder Menschen mit Behinderung zu einem absoluten Traumhaus werden.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 65 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 2


Barrierefrei: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2009


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Schwaigernerstraße 48
74226 Nordheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
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